Silene Ifach presta un servicio completo que comienza con el estudio y valoración de su propiedad. Una vez establecido el precio de venta y obtenido su autorización para poner la en venta la propiedad esta se colocaría en nuestra página web y en nuestra oficina central y en las de inmobiliarias asociadas dentro y fuera de España. Además promocionaríamos su propiedad en publicaciones propias y mediante campañas publicitarias en prensa y revistas especializadas del sector.
Nuestro equipo de agentes dinámico y multilingüe trabajara para encontrar un comprador para su propiedad.
Contratos
Una vez hallado un comprador Vd. Recibirá el 10% del precio de venta en la firma del contrato de arras. El resto se pagaría dentro de un plazo de 45 días en la firma de la Escritura de Compra-Venta cuando tendrá que hace entrega de las llaves. Silene Ifach se ocuparía de organizar la cita en la notaria y preparar la documentación necesaria.
Gastos:
Como vendedor Vd. Se haría cargo del impuesto municipal sobre el incremento de valor del suelo conocido como “Plus valía” y de estar al corriente en el pago del IBI, recogida de basura, suministro eléctrico, agua, gas, y, en el caso de edificios y complejos, los gastos de la comunidad de propietarios. Si Vd. es extranjero no residente en España se le retendría el 5% del precio de escritura en concepto del IRPF. Si cancela una hipoteca en el momento de la venta Vd. además pagaría los gastos de Notaria y Registro que corresponden a la cancelación. Los demás gastos e impuestos corren a cargo del comprador.
